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产业1.0到3.0,盈时集团布局世界最大共享生态产业特色小镇

”现在的一切都是将来的映射,我们只是对世界前景保持思考以及坚定的探索。”

9月29日,在“盈时代,创未来”产业特色小镇发展高峰论坛暨盈时·未来港共享生态品牌发布会上,盈时集团常务副总裁刘文军表示,在快速发展的时代,作为中国共享生态体运营商,只有始终积极思考,不断践行创新,才能长期促进行业持续繁荣,更好地服务城市的发展。

(盈时集团常务副总裁刘文军)

论坛上,刘文军对于目前产业地产行业的发展提出了自己观点。目前的产业地产行业尚未做好与产业发展节奏相适应的充分准备,地产行业要有眼光、格局、组织、人才、技术各方面的准备。从前的地产投资时代靠市场趋势和政策、人口红利,新产业时代必须靠技术、服务、思维。

产业1.0与2.0

计划经济时代的产业布局特点,形成了具有鲜明特色的产业1.0时代。钢铁、石油、纸张、服装等技术难度要求有限的产业是当时中国的产业现状,因此随之产生的遍布在全国各地的巨型国有企业逐渐形成了“标准化的厂房”、集中化的物流仓储、机械化的密集型劳动、潮汐式的办公等诸多当时的产业布局特色。

而后,随着中国科技水平的不断提升,计算机技术的迅猛发展,中国产业技术水平也实现了跨越式的发展。更加丰富的产业链、更加智能的产品线、更加完善的服务体系,成为了产业形态2.0时代的产业发展基本需求。

此阶段,产业链上下游覆盖全面的电子科技产业以及其他高新技术行业逐渐形成聚合式发展规模,相关高技术领域的产业园区,会对入园企业有明确的行业要求,打造园区内完整闭合的产业链,方便园区企业更好的进行资源有无的信息互通,也方便采购方在园区内形成一站式采购。

而正是在这一转折阶段,盈时集团抓住了产业升级时机,开始了自己的产业地产布局。

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